La construcción de la primera fase de villas comenzó en febrero de 2023 y está previsto que finalice en diciembre de 2024. Esta primera fase incluirá dos villas de 3 dormitorios, tres villas de 2 dormitorios, nueve villas de 1 dormitorio, la zona de bar y cafetería, el restaurante y la piscina comunitaria.
Cada una de las villas de 2 y 3 dormitorios actualmente en construcción ya están vendidas. Si un comprador estuviera interesado en adquirir una villa de 2 o 3 dormitorios, tendría que pasar por todo el proceso de construcción, y el tiempo total de construcción sería de 18 meses.
El promotor venderá una de las villas de 1 dormitorio actualmente en construcción.
Villa de 1 dormitorio en la selva (con vistas al valle) – 325.000 $ USD
Villa de 2 dormitorios en la selva (con vistas al valle) – 449.000 $ USD
Villa de 2 dormitorios frente al río – 479.000 $ USD
Villa de 3 dormitorios frente al río – 518.500 $ USD
El precio incluye la villa, la parcela, el mobiliario y los electrodomésticos. Una propiedad completa llave en mano.
La construcción de la villa se divide en 5 fases. Una vez finalizada cada fase de construcción, se pagaría un depósito equivalente aproximadamente a una quinta parte del coste total. Al firmar el Contrato de Compraventa, se debería abonar un depósito de preconstrucción, y la primera fase de construcción se completaría y se demostraría al comprador. A continuación, se pagaría el siguiente depósito para la segunda fase de construcción, y luego se completaría la segunda fase. Este proceso continuaría durante 3 fases más hasta el final de la construcción, cuando se debería abonar el depósito de la Inspección Final. Cada uno de estos depósitos no sería reembolsable.
Once villas de 2 o 3 dormitorios
Una villa de 1 dormitorio
Sí, hay financiación del vendedor disponible. Los compradores pueden financiar hasta el 40 % del coste total con un interés del 8,5 % a 3 años, con una amortización de 15 años. Los pagos de la hipoteca comenzarían después de la construcción de la villa. Se debería abonar un pago global al final del plazo de 3 años.
Los costes de cierre serían del 4 % (del coste total de la propiedad). Esto incluye la emisión de acciones, la aprobación del Banco Central, la preparación de la hipoteca (si la hubiera) y el impuesto de timbre sobre el registro de la hipoteca.
Las cuotas mensuales iniciales de la HOA se fijarán en 200 $ USD al mes durante los dos primeros años tras la finalización de la villa para aquellas unidades que participen en el programa de alquiler. Para los compradores que no participen en el programa de alquiler, las cuotas de la HOA se fijarán en 400 $ USD al mes. Después de los dos primeros años, la HOA se fijará anualmente a partir de entonces basándose en un presupuesto establecido por los directores de The Banks Limited.
Las cuotas de la HOA cubren todos los gastos comunes, como seguridad, servicio de conserjería, el mantenimiento de las zonas comunes dentro de The Banks, como el derecho de paso de la carretera y los jardines, la piscina y sus alrededores, y la terraza junto al río, pero no los costes asociados con el funcionamiento, mantenimiento o reparación de las unidades individuales.
Hay un componente de Tasa de Resort en las cuotas mensuales de la HOA de 50 $ USD para asegurar que los propietarios de The Banks tengan acceso a las instalaciones del resort vecino The Rainforest Lodge at Sleeping Giant y a los servicios de Sleeping Giant Rainforest Estates a través de un acuerdo separado.
Los impuestos anuales sobre la propiedad son bajos y se prevé que oscilen entre 15 $ USD y 30 $ USD al año.
El alquiler de las villas está disponible a través de nuestra empresa de gestión The Belize Collection. No es posible alquilar las unidades de forma independiente de nuestra operación, ya que queremos mantener la coherencia de nuestra oferta de productos en términos de calidad, paquetes ofrecidos y precios. También existe una restricción legal: la Junta de Turismo de Belice solo concederá una licencia de hotel por propiedad, por lo que las 36 villas de esta propiedad deben operar bajo la misma licencia de hotel.
El reparto es del 70 % (propietario) / 30 % (resort) sobre todos los ingresos por alquiler generados, netos de comisiones de terceros.
No. Los propietarios tienen la opción de entrar y salir del programa de alquiler cuando lo deseen.
No hay fechas de exclusión para el uso del propietario, ni restricciones en cuanto a cuántos días puede un propietario usar su unidad o participar en el programa de alquiler. Entrar y salir del programa de alquiler es tan fácil como bloquear noches de habitación con nuestra oficina de reservas. Una estipulación es que cualquier noche de habitación no bloqueada que se reserve debe ser respetada. No podemos expulsar a los huéspedes reservados ni cancelar reservas existentes para el uso del propietario.
Basándonos en el rendimiento histórico de alquiler de categorías de unidades comparables en The Rainforest Lodge at Sleeping Giant, para las villas de 1 dormitorio anticipamos entre 18.000 $ USD y 20.000 $ USD al año en flujo de caja neto después de todos los gastos. Para las villas de 2 dormitorios, anticipamos entre 30.000 $ USD y 33.000 $ USD al año en flujo de caja neto después de todos los gastos. Dependiendo de la villa elegida, su retorno de la inversión (ROI) en la propiedad oscilará entre el 6 % y el 8 %. La tasa de ocupación anual de las unidades actuales en The Rainforest Lodge at Sleeping Giant promedia entre el 70 % y el 75 %.
Esto suele incluir aproximadamente un mes de uso por parte del propietario. A menudo, nuestros propietarios utilizan la propiedad durante la temporada baja, por lo que el impacto en los ingresos por alquiler no es realmente tan significativo. Si, por ejemplo, un propietario viniera durante Navidad y el mes de marzo, dos períodos de máxima afluencia, afectaría negativamente a los ingresos.
Se pueden proporcionar proformas para cada tipo de villa bajo petición.
Los propietarios se convertirían en miembros del Club de Propietarios de The Belize Collection, lo que les daría derecho a un descuento del 20 % sobre la mejor tarifa disponible en cualquier resort de The Belize Collection, y un descuento del 10 % en comida, bebida, excursiones y traslados privados.
Every storyteller is different and we want to know more about you so that we can create a personalized relationship with you. Please fill out our form and be as detailed as possible. All applications will be reviewed and vetted. We are eager to work with Luminaries based on their creativity and quality of work.
Qawa Ki’ché is Qʼeqchiʼ Maya and translates to God of the Jungle. This is the artists’ attempt at capturing and preserving the spirit of the iconic Sleeping Giant that The Rainforest Lodge is known for. The Maya giant is a nod to the Maya Mountains the lodge is nestled in and its surrounding communities. Ancient, revered, and adorned in jewelry, he sleeps peacefully in the jungle he created and protects.
Sculpted with a chainsaw, this piece is dedicated to womanhood and freedom. Las Tres Marias consists of 3 women sculpted out of purple heart wood. Each represents a phase of womanhood. The symbol of freedom forms part of two of the sculptures in the form of Pajaritos Que Vuelan which translates to Birds Who Fly. Ultimately, this piece may be interpreted as an individual woman achieving independence or the feminist movement acting as a catalyst for all women.
Ah Puka’An Garrobo directly translates iguana below the ground. The largest installation from the 2023 Artist in Residence program, this piece represents the spikes on the iguana’s back. Inspiration was also drawn from imagery in the poetic and beloved story The Little Prince by Antoine de Saint-Exupéry.
Benefits include increased circulation, improved flexibility, and purging toxins from the muscles. 60 Minutes: $85 | 90 Minutes: $125
This therapeutic massage is ideal for those who suffer from old injuries or chronic pain. 60 Minutes: $94 | 90 Minutes: $140
Restores elasticity and revitalizes the skin. Relieves stress, and purges toxins while increasing circulation. 60 Minutes
A soothing full-body massage with gentle strokes to relax muscles and ease tension. 60 Minutes
Hands are soaked and exfoliated in a warm bath. Nail shaping and gentle cuticle treatment will keep your nails looking their best. Finish with a moisturizing lotion massage and the polish color of your choice.
Feet are soaked in a warm bath and exfoliated. Nails are shaped, cuticles pushed back and conditioned followed by a complete foot massage for relaxation, finishing with the polish color of your choice.
A blend of pineapple, mango, papaya, honey and an infusion of essential oils is massaged into the skin for a soft, silky and radiant glow.
Rich in minerals, this body exfoliation, purifies the skin while stimulating new cell growth.
Organic cane sugar and honey works as a natural exfoliant to remove dead skin, detoxify, and stimulate your skin to heal and renew.
This mask uses special components of essential minerals and vitamins that help to strengthen soft tissue to achieve a toner looking body.
Our range of facials detoxifies, tones, and revitalizes tired and stressed skin using all organic products. Skin is left clean, refreshed, and revived.
For last minute bookings contact the front desk at The Rainforest Lodge at Sleeping Giant.
All our services can be enjoyed in the comfort of your room, balcony or on the river deck
All prices are in USD and subject to government sales tax of 12.5% and resort fee of 10%
Una mezcla tropical de maracuyá, crema de coco y menta.
Un batido cremoso que combina plátano congelado, piña y ralladura de lima.
Una bebida refrescante elaborada con piña, apio y plátano.
Los precios incluyen el 12,5 % de GST. Sujeto a cargo de resort.
All wine prices are in BZD | Tax Inclusive and Subject to Resort Fee
Nopal syrup, lime juice, and tequila are shaken and strained over ice in a citrus and spice-rimmed margarita glass.
Cinnamon pineapple syrup, guava and lemon grass juice, lime juice, and simple syrup poured over ice served with a slightly dry red wine float.
Tequila, carrot juice, lime juice, simple syrup, and cinnamon pineapple syrup are shaken and strained over ice. Served in a citrus and spiced-rimmed glass.
Sweet corn is pureed with light creamed cheese, shaken with coconut cream, corn syrup, and white rum, served over ice.
Freshly picked sweet coconut water carbonated to order, white rum, Tanqueray gin, tequila, lime juice, and signature ginger lemon grass syrup, stirred, with mint leaves added.
Sky vodka, cinnamon pineapple syrup, passion fruit juice, simple syrup and house–made pineapple soda shaken and strained over ice.
Locally made cacao cream, bourbon, hints of espresso, and simple syrup served over smoked ice.
White rum, coconut cream, soursop juice, and cinnamon pineapple syrup
are shaken and strained over ice,
topped with a soursop and peach foam.
Cane juice rum is combined with passionfruit, orange juice and lime juice, carbonated and poured over gently muddled mint leaves.
Tequila is shaken with fresh lime juice and orange liqueur served on the rocks with a salted rim.
Fresh mint leaves are muddled with rum and cane sugar, built and topped off with club soda and a dash of bitters.
Sugar, and bitters are muddled and combined with bourbon or rye.
Whiskey, sweet vermouth and bitters are gently stirred and served traditional style.
Fresh pineapple juice is shaken with sugar cane rum and coconut cream.
Bourbon, sugar, and mint are muddled and served over ice.
Prices are inclusive of tax. Subject to Resort Fee.
Fried pizza dough topped with shredded chicken and arugula lightly tossed in a balsamic glaze. Finished with shaved Parmesan.
Heirloom tomato carpaccio topped with balsamic-dressed arugula, crispy capers, shredded Fior di Latte and shaved parmesan. Served with toasted sourdough.
House-made granola topped with seasonal tropical fruit, citrus marmalade, and fresh mint. Finished with a zesty lime yogurt dressing.
Toasted artisanal bread layered with melted mozzarella, thinly sliced prosciutto, and arugula drizzled with a balsamic glaze and a touch of olive oil.
Crisp, golden sourdough fry jacks served with sides of fresh arugula, cold prosciutto, whipped goat cheese, and classic tomato sauce.
Tomato Sauce, Mozzarella, Black Olives, Onions, Sweet Pepper, Pulled Pork, and Fresh Pineapple
Tomato Sauce, Mozzarella, Oregano, Fresh Basil, and drizzled with Olive Oil
Tomato sauce, Mozzarella, and Pepperoni
Tomato Sauce, Mozzarella, Ham, and Fresh Pineapple
Tomato Sauce, Mozzarella, Bacon, Ham, Sausage and Pepperoni
Mozzarella, Parmesan, Ham, Cheese, Garlic, Arugula, drizzled with Olive Oil and Balsamic Dressing
Tomato Sauce, Mozzarella, Roasted Tomato, Purple Onion, Sweet Pepper, Black Olives, Mushroom and Fresh Basil
Tomato Sauce, Mozzarella, Basil, and Garlic Shrimp
All prices are inclusive of 12.5% GST and subject to 10% Resort Fee.
Palitos de queso mozzarella sazonados con costra de aceituna negra, fritos hasta obtener un acabado dorado, servidos con vinagreta de maíz amarillo, papaya verde encurtida y gelatina de tomate casera.
Cola de cerdo desmenuzada criolla servida con wonton crujiente y puerros marinados acompañados de un aderezo de yogur cítrico.
Paté de remolacha suave, salsa chimichurri, y queso paneer fresco servido con crostini de hierbas y ajo.
Ducunu de maíz local frito servido con gelatina de tomate y tocino y cubierto con crema de queso.
Sopa de pollo maya Q’eqchi’ tradicional con micro cilantro cítrico y un acompañamiento de tortilla de maíz casera.
Wontons fritos rellenos de queso azul servidos en una sopa de frijoles negros y tomate cocida a fuego lento sobre un fogón tradicional servida con un acompañamiento de crostini de hierbas y ajo.
Espinacas baby orgánicas, cintas de guayaba, cebollas, tomates y queso ricotta fresco de la granja, cubierto con pepitas tostadas saladas y vinagreta de guanábana.
Rúcula fresca cubierta con aceitunas secas, queso parmesano y tomates cherry con infusión rociados con vinagreta de maíz amarillo.
Zanahorias encurtidas con infusión de hierba de limón mezcladas con lechuga fresca de la granja, papaya verde encurtida, tomates con infusión y pepitas tostadas con aderezo de yogur con ralladura de lima.
Pollo en salsa de especias asadas con arroz cremoso con ralladura de cítricos y zanahorias con infusión de mantequilla de hierbas y canela.
Pechuga de pollo de corral sellada en salsa de recado cítrico con un acompañamiento de ducunu dulce frito en sartén y judías verdes salteadas en grasa de tocino.
Pasta penne, champiñones deshidratados mezclados con aceite de oliva y espinacas orgánicas cocinadas en salsa de pimiento rojo asado, terminadas con parmesano rallado y polvo de aceituna negra. Servido con un acompañamiento de crostini de hierbas y ajo.
Langostinos a la parrilla servidos sobre linguine con salsa carbonara de pimiento rojo y salchicha morcilla crujiente cubiertos con parmesano y polvo de aceituna negra. Servido con un acompañamiento de crostini de hierbas y ajo.
Langostinos servidos en crema de yuca con arroz con ralladura de lima y rúcula dulce. Servido con un acompañamiento de crostini de hierbas y ajo.
Chuletas de cerdo de 1 pulgada marinadas con adobo de tamarindo y melaza del chef, servidas con zanahorias asadas con canela y rúcula dulce.
Ribeye sellado en mantequilla de ajo y hierbas, terminado al punto de cocción que desee. Se sirve con puré de boniato y costillas de maíz a la parrilla, mezcladas con chimichurri.
Filete de pescado fresco en adobo cítrico con un acompañamiento de arroz cremoso cítrico, tomate asado, salsa de pimiento rojo y espinacas salteadas.
Costilla de ternera glaseada en salsa barbacoa de tejocote, mantequilla y hierbas, sellada a la parrilla. Servida con puré de boniato y costillas de maíz con chimichurri.
Solomillo de ternera rociado con salsa de pimienta y cardamomo, servido con judías verdes salteadas en grasa de tocino y puré de patata.
Coliflor orgánica fresca rociada con aceite de coco prensado, asada y servida sobre tomates cherry asados y puré de garbanzos con comino.
Cuajada de soja a la parrilla glaseada con jengibre fresco y salsa de soja, acompañada de espinacas y puré de garbanzos con comino.
Patatas asadas lentamente en leche de coco y especias, servidas con crostini recién tostado.
Verduras de la granja seleccionadas a mano en capas sobre nuestra salsa de tomate clásica y cubiertas con queso menonita, luego horneadas a la perfección. Servido con un bol de arroz blanco con coco.
Filete de paneer con chimichurri servido con pilaf cremoso de berenjena, zanahorias asadas con canela y nuestra salsa casera de pimiento rojo.
Batata cosechada localmente servida en leche de coco y especias variadas, mezclada con pasta linguine y hoja de albahaca.
Crema con infusión de lima y mascarpone en capas sobre un bizcocho con sabor a naranja, cubierto con merengue flambeado.
Tarta de queso de guayaba suave con trozos de fruta de guayaba adornada con un crumble de almendra y canela.
Profiterol de crema cubierto con craquelin relleno de mermelada casera de pimiento rojo y jalapeño y queso crema servido sobre salsa de chocolate.
Bizcocho humedecido en salsa de tres leches con un relleno de mascarpone adornado con queso edam.
Tarta de chocolate sedosa cubierta con ganache de chocolate con infusión de cítricos.
Los precios incluyen el 12,5 % de GST. Sujeto a cargo de resort.
Los precios incluyen el 12,5 % de GST. Sujeto a cargo de resort.
Fried tortilla shell topped with burnt yellow corn-marinated shrimp, purple onions, sliced jalapeno, and marinated cucumber peels.
Yellow corn stuffed with Creole pigtail and black beans, topped with all-spice cucumber and herb lettuce slaw.
Beetroot pâté with vegetables marinated in olive oil, and ricotta cheese served with fried green plantain chips.
Fresh arugula and lettuce paired with cucumbers, green beans, celery, basil, and pork sausage crumbles served with soursop vinaigrette.
Fior di latte cheese shredded over colour lettuce, Kalamata olives, cherry tomatoes, topped with toasted peanuts and drizzled with balsamic vinaigrette.
Shaved Parmesan and pepitos granola on a bed of fresh arugula with fried shrimp and lime zested yogurt dressing.
Creole shredded oxtail on a toasted sourdough bun with marinated leeks, purple onion, and a side of fried plantain chips.
Grilled patty, blue cheese, onions, tomatoes, and lettuce on a toasted sourdough bun served with seasoned potato fries.
Shredded slow-smoked pulled brisket, fogón black beans, Belizean cheese dip, purple cabbage, jalapeno slices and shaved Parmesan served with fresh fried corn tortilla chips.
Citrus grilled chicken served with handmade flour tortilla, fogón black beans, chipotle tomato sauce, nopal sauce and pickled green papaya.
Shredded lamb and cardamom yogurt sauce on fried yellow corn shells with pickled beets, white onions, Parmesan cheese.
Grilled beef skewers and handmade corn tortillas served with a selection of house-made sauces including chimichurri sauce, pepper sauce, chipotle tomato BBQ sauce, and cardamom yogurt sauce.
Grilled shrimp on sliced organic tomatoes marinated in olive oil, marinated shallots, chives and shaved parmesan, drizzled with balsamic vinaigrette with a side of herb crostini.
Ginger shredded over coconut milk, herbs and bean curd, served with white rice and fried plantains.
Stewed red kidney beans and crushed sundried tomatoes, spiced and topped with garlic croutons.
Hand selected market vegetables stir-fried in soy sauce, served with our coconut cilantro white rice and freshly grated ginger and spices.
Hand pressed yellow corn tortilla stuffed with refried black beans, fried golden brown and served with pickled purple cabbage.
Linguine pasta tossed in chickpeas and peanut sauce, served alongside a toasted baguette.
Seasoned chicken tenders breaded with spiced panko, deep fried until golden crisp served with potato fries.
Cheesy corn tortillas stuffed with smoked pulled brisket with a side of pico de gallo, guacamole, and sour cream.
Shredded slow-smoked local brisket over soft garlic butter mini buns, and melted cheese.
A kid-sized authentic Don Tonito’s pizza topped with traditional tomato sauce, gooey mozzarella cheese, and pepperoni slices.
Linguine pasta tossed in a slow-roasted tomato sauce with fresh herbs, topped with grated parmesan cheese.
Sliced milk bread topped with cured smoked chicken breast slices, cucumbers, and tomatoes drizzled with cream cheese dijon aioli.
Gooey mozzarella cheese stuffed inside a thin crust with a side of basil tomato sauce.
Lime-infused cream and mascarpone layered over an orange-flavoured sponge cake, topped with flambéed meringue.
Smooth guava cheesecake with bites of guava fruit garnished with an almond and cinnamon crumble.
Craquelin topped cream puff filled with a house-made red pepper jalapeño jam and cream cheese served over chocolate sauce.
Sponge cake moistened in a three-milk sauce with a mascarpone filling garnished with edam cheese.
Silky chocolate cake coated with a citrus-infused chocolate ganache.
All prices are inclusive of GST and subject to 10% Resort Fee.
All prices are inclusive of GST and subject to 10% Resort Fee.
Breakfast burrito made with warm handmade flour tortilla stuffed with refried beans, scrambled eggs, crispy pork bacon, farm vegetables and fresh Mennonite cheese.
Golden fried flour tortilla, stuffed with refried beans, sauteed vegetables,
habanero flavored sausage, scrambled eggs, and Mennonite cheese, served with pickled habanero curtido.
Two giant pancakes dusted with cinnamon sugar, topped with tropical fruit chutney, served with a side of grilled habanero flavored sausage.
Farm fresh eggs scrambled with onions and tomatoes, accompanied by
coconut refried beans, crispy bacon and Belizean fried jacks.
Two-egg omelette filled with sauteed organic vegetables, served with toasted
baguettes and fresh Mennonite ricotta cheese.
Baked goods, butter, jams, yogurt, fruit and granola.
Potatoes, chickpeas, and other farm-fresh vegetables pan-seared in coconut oil, spiced with toasted cumin, and served with handmade corn tortillas.
Freshly baked slices of toast dipped in vanilla cinnamon coconut milk, charred on a griddle, and topped with honey-glazed tropical fruit salsa.
Coconut flavored refried beans, fried plantain, sautéed okra and tomatoes served with golden brown fried jacks.
All prices are inclusive of GST and subject to 10% Resort Fee.
1512 Chemin de Stramousse, 06530
Grasse, Provence-Alpes-Côte d’Azur, France
Antoine Lavoisier – managing director
