La construction de la première phase de villas a commencé en février 2023 et devrait être achevée en décembre 2024. Cette première phase comprendra deux villas de 3 chambres, trois villas de 2 chambres, neuf villas de 1 chambre, le bar et le café, le restaurant et la piscine commune.
Chacune des villas de 2 et 3 chambres actuellement en construction est maintenant vendue. Si un acheteur souhaite acquérir une villa de 2 ou 3 chambres, il devra passer par l’ensemble du processus de construction, et la durée totale de construction serait de 18 mois.
Le promoteur vendra l’une des villas de 1 chambre actuellement en construction.
Villa Jungle de 1 chambre (vue sur la vallée) – 325 000 $ US
Villa Jungle de 2 chambres (vue sur la vallée) – 449 000 $ US
Villa riveraine de 2 chambres – 479 000 $ US
Villa riveraine de 3 chambres – 518 500 $ US
Le prix comprend la villa, le terrain, les meubles et les appareils électroménagers. Une propriété clé en main complète.
La construction de la villa est divisée en 5 phases. À l’achèvement de chaque phase de construction, un dépôt équivalant à environ un cinquième du coût total serait payé. Lors de la signature du contrat de vente, un dépôt de préconstruction serait dû, et la première phase de construction serait achevée et prouvée à l’acheteur. Ensuite, le dépôt suivant pour la deuxième phase de construction serait payé, puis la deuxième phase serait achevée. Ce processus se poursuivrait pour 3 phases supplémentaires jusqu’à la fin de la construction, moment où le dépôt d’inspection finale serait dû. Chacun de ces dépôts serait non remboursable.
Onze villas de 2 ou 3 chambres
Une villa de 1 chambre
Oui, un financement par le vendeur est disponible. Les acheteurs peuvent financer jusqu’à 40 % du coût total à un taux d’intérêt de 8,5 % pour une durée de 3 ans, avec un amortissement sur 15 ans. Les paiements hypothécaires commenceraient après la construction de la villa. Un paiement forfaitaire serait dû à la fin de la période de 3 ans.
Les frais de clôture seraient de 4 % (du coût total de la propriété). Cela couvre l’émission d’actions, l’approbation de la Banque centrale, la préparation de l’hypothèque (le cas échéant) et les droits de timbre sur le dépôt de l’hypothèque.
Les frais mensuels initiaux de l’association des propriétaires seront fixés à 200 $ US par mois pour les deux premières années suivant l’achèvement de la villa pour les unités qui participent au pool de location. Pour les acheteurs ne participant pas au programme de location, les frais de l’association des propriétaires seront fixés à 400 $ US par mois. Après les deux premières années, l’association des propriétaires sera fixée annuellement par la suite sur la base d’un budget établi par les directeurs de The Banks Limited.
Les frais de l’association des propriétaires couvrent toutes les dépenses communes telles que la sécurité, le service de conciergerie, l’entretien des espaces communs au sein de The Banks tels que l’emprise routière et les jardins, la piscine et ses environs, et la terrasse au bord de la rivière, mais pas les coûts associés à l’exploitation, à l’entretien ou à la réparation des unités individuelles.
Il y a une composante de frais de villégiature dans les frais mensuels de l’association des propriétaires de 50 $ US pour garantir que les propriétaires de The Banks aient accès aux installations de la station voisine The Rainforest Lodge at Sleeping Giant et aux commodités de Sleeping Giant Rainforest Estates par le biais d’un accord distinct.
Les taxes foncières annuelles sont faibles et devraient être de 15 $ US à 30 $ US par an.
La location des villas est disponible par l’intermédiaire de notre société de gestion The Belize Collection. Il n’est pas possible de louer les unités indépendamment de notre exploitation, car nous souhaitons maintenir la cohérence de notre offre de produits en termes de qualité de produit, de forfaits offerts et de tarification. Il existe également une restriction légale – le Belize Tourism Board n’accordera qu’une seule licence hôtelière par propriété, donc les 36 villas de cette propriété doivent fonctionner sous la même licence hôtelière.
La répartition est de 70 % (propriétaire) / 30 % (station) sur tous les revenus locatifs générés, nets des commissions de tiers.
Non. Les propriétaires ont la possibilité d’entrer et de sortir du pool de location comme ils le souhaitent.
Il n’y a pas de dates d’interdiction pour l’utilisation par le propriétaire, et aucune restriction quant au nombre de jours qu’un propriétaire peut utiliser son unité ou participer au pool de location. Entrer et sortir du pool de location est aussi simple que de bloquer des nuitées auprès de notre bureau de réservations. Une stipulation est que toutes les nuitées non bloquées qui sont réservées doivent être honorées. Nous ne pouvons pas expulser des clients réservés ou annuler des réservations existantes pour l’utilisation du propriétaire.
Sur la base de la performance locative historique de catégories d’unités comparables à The Rainforest Lodge at Sleeping Giant, pour les villas de 1 chambre, nous anticipons 18 000 $ US à 20 000 $ US par an en flux de trésorerie net après toutes les dépenses. Pour les villas de 2 chambres, nous anticipons 30 000 $ US à 33 000 $ US par an en flux de trésorerie net après toutes les dépenses. Selon la villa de votre choix, votre retour sur investissement sur la propriété sera d’environ 6 % à 8 %. Le taux d’occupation annuel pour les unités actuelles à The Rainforest Lodge at Sleeping Giant est en moyenne d’environ 70 % à 75 %.
Cela comprend généralement environ un mois d’utilisation par le propriétaire. Souvent, nos propriétaires utilisent la propriété pendant la basse saison, de sorte que l’impact sur les revenus locatifs n’est pas vraiment significatif. Si, par exemple, un propriétaire venait pendant Noël et le mois de mars, deux périodes de pointe, il affecterait négativement les revenus.
Des proformas pour chaque type de villa peuvent être fournis sur demande.
Les propriétaires deviendraient membres du Belize Collection Owners Club, ce qui leur donnerait droit à une réduction de 20 % sur le meilleur tarif disponible dans n’importe quelle station Belize Collection, et à une réduction de 10 % sur la nourriture, les boissons, les excursions et les transferts privés.
Every storyteller is different and we want to know more about you so that we can create a personalized relationship with you. Please fill out our form and be as detailed as possible. All applications will be reviewed and vetted. We are eager to work with Luminaries based on their creativity and quality of work.
Qawa Ki’ché is Qʼeqchiʼ Maya and translates to God of the Jungle. This is the artists’ attempt at capturing and preserving the spirit of the iconic Sleeping Giant that The Rainforest Lodge is known for. The Maya giant is a nod to the Maya Mountains the lodge is nestled in and its surrounding communities. Ancient, revered, and adorned in jewelry, he sleeps peacefully in the jungle he created and protects.
Sculpted with a chainsaw, this piece is dedicated to womanhood and freedom. Las Tres Marias consists of 3 women sculpted out of purple heart wood. Each represents a phase of womanhood. The symbol of freedom forms part of two of the sculptures in the form of Pajaritos Que Vuelan which translates to Birds Who Fly. Ultimately, this piece may be interpreted as an individual woman achieving independence or the feminist movement acting as a catalyst for all women.
Ah Puka’An Garrobo directly translates iguana below the ground. The largest installation from the 2023 Artist in Residence program, this piece represents the spikes on the iguana’s back. Inspiration was also drawn from imagery in the poetic and beloved story The Little Prince by Antoine de Saint-Exupéry.
Benefits include increased circulation, improved flexibility, and purging toxins from the muscles. 60 Minutes: $85 | 90 Minutes: $125
This therapeutic massage is ideal for those who suffer from old injuries or chronic pain. 60 Minutes: $94 | 90 Minutes: $140
Restores elasticity and revitalizes the skin. Relieves stress, and purges toxins while increasing circulation. 60 Minutes
A soothing full-body massage with gentle strokes to relax muscles and ease tension. 60 Minutes
Hands are soaked and exfoliated in a warm bath. Nail shaping and gentle cuticle treatment will keep your nails looking their best. Finish with a moisturizing lotion massage and the polish color of your choice.
Feet are soaked in a warm bath and exfoliated. Nails are shaped, cuticles pushed back and conditioned followed by a complete foot massage for relaxation, finishing with the polish color of your choice.
A blend of pineapple, mango, papaya, honey and an infusion of essential oils is massaged into the skin for a soft, silky and radiant glow.
Rich in minerals, this body exfoliation, purifies the skin while stimulating new cell growth.
Organic cane sugar and honey works as a natural exfoliant to remove dead skin, detoxify, and stimulate your skin to heal and renew.
This mask uses special components of essential minerals and vitamins that help to strengthen soft tissue to achieve a toner looking body.
Our range of facials detoxifies, tones, and revitalizes tired and stressed skin using all organic products. Skin is left clean, refreshed, and revived.
For last minute bookings contact the front desk at The Rainforest Lodge at Sleeping Giant.
All our services can be enjoyed in the comfort of your room, balcony or on the river deck
All prices are in USD and subject to government sales tax of 12.5% and resort fee of 10%
Un mélange tropical de fruit de la passion, de crème de coco et de menthe.
Un smoothie onctueux combinant banane congelée, ananas et zeste de citron vert.
Une boisson rafraîchissante à base d’ananas, de céleri et de banane.
Prix incluant 12,5 % de GST. Soumis à des frais de resort.
All wine prices are in BZD | Tax Inclusive and Subject to Resort Fee
Nopal syrup, lime juice, and tequila are shaken and strained over ice in a citrus and spice-rimmed margarita glass.
Cinnamon pineapple syrup, guava and lemon grass juice, lime juice, and simple syrup poured over ice served with a slightly dry red wine float.
Tequila, carrot juice, lime juice, simple syrup, and cinnamon pineapple syrup are shaken and strained over ice. Served in a citrus and spiced-rimmed glass.
Sweet corn is pureed with light creamed cheese, shaken with coconut cream, corn syrup, and white rum, served over ice.
Freshly picked sweet coconut water carbonated to order, white rum, Tanqueray gin, tequila, lime juice, and signature ginger lemon grass syrup, stirred, with mint leaves added.
Sky vodka, cinnamon pineapple syrup, passion fruit juice, simple syrup and house–made pineapple soda shaken and strained over ice.
Locally made cacao cream, bourbon, hints of espresso, and simple syrup served over smoked ice.
White rum, coconut cream, soursop juice, and cinnamon pineapple syrup
are shaken and strained over ice,
topped with a soursop and peach foam.
Cane juice rum is combined with passionfruit, orange juice and lime juice, carbonated and poured over gently muddled mint leaves.
Tequila is shaken with fresh lime juice and orange liqueur served on the rocks with a salted rim.
Fresh mint leaves are muddled with rum and cane sugar, built and topped off with club soda and a dash of bitters.
Sugar, and bitters are muddled and combined with bourbon or rye.
Whiskey, sweet vermouth and bitters are gently stirred and served traditional style.
Fresh pineapple juice is shaken with sugar cane rum and coconut cream.
Bourbon, sugar, and mint are muddled and served over ice.
Prices are inclusive of tax. Subject to Resort Fee.
Fried pizza dough topped with shredded chicken and arugula lightly tossed in a balsamic glaze. Finished with shaved Parmesan.
Heirloom tomato carpaccio topped with balsamic-dressed arugula, crispy capers, shredded Fior di Latte and shaved parmesan. Served with toasted sourdough.
House-made granola topped with seasonal tropical fruit, citrus marmalade, and fresh mint. Finished with a zesty lime yogurt dressing.
Toasted artisanal bread layered with melted mozzarella, thinly sliced prosciutto, and arugula drizzled with a balsamic glaze and a touch of olive oil.
Crisp, golden sourdough fry jacks served with sides of fresh arugula, cold prosciutto, whipped goat cheese, and classic tomato sauce.
Tomato Sauce, Mozzarella, Black Olives, Onions, Sweet Pepper, Pulled Pork, and Fresh Pineapple
Tomato Sauce, Mozzarella, Oregano, Fresh Basil, and drizzled with Olive Oil
Tomato sauce, Mozzarella, and Pepperoni
Tomato Sauce, Mozzarella, Ham, and Fresh Pineapple
Tomato Sauce, Mozzarella, Bacon, Ham, Sausage and Pepperoni
Mozzarella, Parmesan, Ham, Cheese, Garlic, Arugula, drizzled with Olive Oil and Balsamic Dressing
Tomato Sauce, Mozzarella, Roasted Tomato, Purple Onion, Sweet Pepper, Black Olives, Mushroom and Fresh Basil
Tomato Sauce, Mozzarella, Basil, and Garlic Shrimp
All prices are inclusive of 12.5% GST and subject to 10% Resort Fee.
Bâtonnets de mozzarella assaisonnés, en croûte d’olive noire–, frits jusqu’à une belle couleur dorée, servis avec une vinaigrette au maïs jaune, de la papaye verte marinée et une gelée de tomate maison–.
Queue de cochon effilochée créole servie avec wonton croustillant et poireaux marinés, accompagnée d’une sauce au yaourt aux agrumes.
Pâté de betterave onctueux, sauce chimichurri, et fromage paneer frais, servis avec des crostini à l’ail et aux herbes.
Ducunu de maïs local frit, servi avec une gelée tomate-bacon et garni de crema de queso.
Soupe de poulet traditionnelle maya Q’eqchi’ avec micro-coriandre aux agrumes et une tortilla de maïs faite maison en accompagnement.
Wontons frits farcis au fromage bleu, servis dans une soupe de haricots noirs et tomate mijotée sur un fogón traditionnel, avec un accompagnement de crostini à l’ail et aux herbes.
Jeunes pousses d’épinards bio, rubans de goyave, oignons, tomates et ricotta fraîche de la ferme, garnis de pepitos grillés salés et d’une vinaigrette au corossol.
Roquette fraîche garnie d’olives séchées, de parmesan et de tomates cerises infusées, arrosée d’une vinaigrette au maïs jaune.
Carottes marinées infusées à la citronnelle, mélangées à de la laitue fraîche de la ferme, papaye verte marinée, tomates infusées et pepitos grillés, avec une sauce au yaourt zestée au citron vert.
Poulet dans une sauce d’épices rôties, servi avec un riz crémeux zesté aux agrumes et des carottes infusées au beurre aux herbes et à la cannelle.
Blanc de poulet fermier saisi dans une sauce recado aux agrumes, avec un accompagnement de ducunu sucré poêlé et de haricots verts sautés dans la graisse de bacon.
Penne, champignons déshydratés mélangés à l’huile d’olive et épinards bio cuits dans une sauce aux poivrons rouges rôtis, finis avec parmesan râpé et poudre d’olive noire. Servi avec un accompagnement de crostini à l’ail et aux herbes.
Crevettes grillées servies sur linguine avec sauce carbonara au poivron rouge et saucisse morcilla croustillante, garnies de parmesan et de poudre d’olive noire. Servi avec un accompagnement de crostini à l’ail et aux herbes.
Crevette servie dans une crema de yucca avec riz zesté au citron vert et roquette douce. Servi avec un accompagnement de crostini à l’ail et aux herbes.
Côtelettes de porc de 1” marinées avec la marinade tamarin-mélasse du chef, servies avec des carottes rôties à la cannelle et de la roquette douce.
Entrecôte saisie au beurre à l’ail et aux herbes, cuite à la température désirée. Servie avec une purée de patates douces et des épis de maïs grillés nappés de chimichurri.
Filet de poisson frais mariné aux agrumes, avec un accompagnement de riz crémeux aux agrumes, tomate rôtie, sauce au poivron rouge et épinards sautés.
Côte de bœuf glacée à la sauce barbecue au tejocote, au beurre et aux herbes, saisie au gril. Servie avec une purée de patates douces et des « ribs » de maïs au chimichurri.
Filet de bœuf arrosé d’une sauce au poivre et à la cardamome, servi avec des haricots verts sautés dans la graisse de bacon et une purée de pommes de terre.
Chou-fleur bio frais arrosé d’huile de coco pressée, grillé et servi sur des tomates cerises rôties et une purée de pois chiches au cumin.
Tofu grillé glacé au gingembre frais et à la sauce soja, accompagné d’épinards et d’une purée de pois chiches au cumin.
Pommes de terre rôties lentement dans du lait de coco et des épices, servies avec des crostini fraîchement grillés.
Légumes de la ferme soigneusement sélectionnés, superposés sur notre sauce tomate classique et garnis de fromage mennonite, puis cuits au four à la perfection. Servi avec un bol de riz blanc à la noix de coco.
Steak de paneer chimichurri servi avec un pilaf d’aubergine crémeux, des carottes rôties à la cannelle et notre sauce maison au poivron rouge.
Patate douce récoltée localement servie dans du lait de coco et un assortiment d’épices, mélangée aux linguine et à une feuille de basilic.
Crème infusée au citron vert et mascarpone superposés sur une génoise parfumée à l’orange, garnie de meringue flambée.
Cheesecake à la goyave onctueux avec des morceaux de fruit de goyave, garni d’un crumble aux amandes et à la cannelle.
Chou à la crème surmonté de craquelin, garni d’une confiture maison de poivron rouge et jalapeño et de fromage frais, servi sur une sauce au chocolat.
Génoise imbibée d’une sauce aux trois laits, avec une garniture au mascarpone et du fromage edam en finition.
Gâteau au chocolat soyeux enrobé d’une ganache au chocolat infusée aux agrumes.
Prix incluant 12,5 % de GST. Soumis à des frais de resort.
Prix incluant 12,5 % de GST. Soumis à des frais de resort.
Fried tortilla shell topped with burnt yellow corn-marinated shrimp, purple onions, sliced jalapeno, and marinated cucumber peels.
Yellow corn stuffed with Creole pigtail and black beans, topped with all-spice cucumber and herb lettuce slaw.
Beetroot pâté with vegetables marinated in olive oil, and ricotta cheese served with fried green plantain chips.
Fresh arugula and lettuce paired with cucumbers, green beans, celery, basil, and pork sausage crumbles served with soursop vinaigrette.
Fior di latte cheese shredded over colour lettuce, Kalamata olives, cherry tomatoes, topped with toasted peanuts and drizzled with balsamic vinaigrette.
Shaved Parmesan and pepitos granola on a bed of fresh arugula with fried shrimp and lime zested yogurt dressing.
Creole shredded oxtail on a toasted sourdough bun with marinated leeks, purple onion, and a side of fried plantain chips.
Grilled patty, blue cheese, onions, tomatoes, and lettuce on a toasted sourdough bun served with seasoned potato fries.
Shredded slow-smoked pulled brisket, fogón black beans, Belizean cheese dip, purple cabbage, jalapeno slices and shaved Parmesan served with fresh fried corn tortilla chips.
Citrus grilled chicken served with handmade flour tortilla, fogón black beans, chipotle tomato sauce, nopal sauce and pickled green papaya.
Shredded lamb and cardamom yogurt sauce on fried yellow corn shells with pickled beets, white onions, Parmesan cheese.
Grilled beef skewers and handmade corn tortillas served with a selection of house-made sauces including chimichurri sauce, pepper sauce, chipotle tomato BBQ sauce, and cardamom yogurt sauce.
Grilled shrimp on sliced organic tomatoes marinated in olive oil, marinated shallots, chives and shaved parmesan, drizzled with balsamic vinaigrette with a side of herb crostini.
Ginger shredded over coconut milk, herbs and bean curd, served with white rice and fried plantains.
Stewed red kidney beans and crushed sundried tomatoes, spiced and topped with garlic croutons.
Hand selected market vegetables stir-fried in soy sauce, served with our coconut cilantro white rice and freshly grated ginger and spices.
Hand pressed yellow corn tortilla stuffed with refried black beans, fried golden brown and served with pickled purple cabbage.
Linguine pasta tossed in chickpeas and peanut sauce, served alongside a toasted baguette.
Seasoned chicken tenders breaded with spiced panko, deep fried until golden crisp served with potato fries.
Cheesy corn tortillas stuffed with smoked pulled brisket with a side of pico de gallo, guacamole, and sour cream.
Shredded slow-smoked local brisket over soft garlic butter mini buns, and melted cheese.
A kid-sized authentic Don Tonito’s pizza topped with traditional tomato sauce, gooey mozzarella cheese, and pepperoni slices.
Linguine pasta tossed in a slow-roasted tomato sauce with fresh herbs, topped with grated parmesan cheese.
Sliced milk bread topped with cured smoked chicken breast slices, cucumbers, and tomatoes drizzled with cream cheese dijon aioli.
Gooey mozzarella cheese stuffed inside a thin crust with a side of basil tomato sauce.
Lime-infused cream and mascarpone layered over an orange-flavoured sponge cake, topped with flambéed meringue.
Smooth guava cheesecake with bites of guava fruit garnished with an almond and cinnamon crumble.
Craquelin topped cream puff filled with a house-made red pepper jalapeño jam and cream cheese served over chocolate sauce.
Sponge cake moistened in a three-milk sauce with a mascarpone filling garnished with edam cheese.
Silky chocolate cake coated with a citrus-infused chocolate ganache.
All prices are inclusive of GST and subject to 10% Resort Fee.
All prices are inclusive of GST and subject to 10% Resort Fee.
Breakfast burrito made with warm handmade flour tortilla stuffed with refried beans, scrambled eggs, crispy pork bacon, farm vegetables and fresh Mennonite cheese.
Golden fried flour tortilla, stuffed with refried beans, sauteed vegetables,
habanero flavored sausage, scrambled eggs, and Mennonite cheese, served with pickled habanero curtido.
Two giant pancakes dusted with cinnamon sugar, topped with tropical fruit chutney, served with a side of grilled habanero flavored sausage.
Farm fresh eggs scrambled with onions and tomatoes, accompanied by
coconut refried beans, crispy bacon and Belizean fried jacks.
Two-egg omelette filled with sauteed organic vegetables, served with toasted
baguettes and fresh Mennonite ricotta cheese.
Baked goods, butter, jams, yogurt, fruit and granola.
Potatoes, chickpeas, and other farm-fresh vegetables pan-seared in coconut oil, spiced with toasted cumin, and served with handmade corn tortillas.
Freshly baked slices of toast dipped in vanilla cinnamon coconut milk, charred on a griddle, and topped with honey-glazed tropical fruit salsa.
Coconut flavored refried beans, fried plantain, sautéed okra and tomatoes served with golden brown fried jacks.
All prices are inclusive of GST and subject to 10% Resort Fee.
1512 Chemin de Stramousse, 06530
Grasse, Provence-Alpes-Côte d’Azur, France
Antoine Lavoisier – managing director
