Die anfänglichen monatlichen HOA-Gebühren (Homeowner’s Association) werden für die ersten zwei Jahre nach Fertigstellung der Villa für Einheiten, die am Mietpool teilnehmen, auf 200 USD pro Monat festgelegt. Für Käufer, die nicht am Mietprogramm teilnehmen, betragen die HOA-Gebühren 400 USD pro Monat. Nach den ersten zwei Jahren werden die HOA-Gebühren jährlich auf der Grundlage eines von den Direktoren von The Banks Limited festgelegten Budgets festgelegt.
Die HOA-Gebühren decken alle gemeinsamen Ausgaben wie Sicherheit, Concierge-Service, die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche innerhalb von The Banks, wie z. B. der Straßen und Gärten, des Schwimmbads und seiner Umgebung sowie der Flussuferterrasse, jedoch keine Kosten, die mit dem Betrieb, der Wartung oder der Reparatur der einzelnen Einheiten verbunden sind.
Ein Resort-Gebührenanteil der monatlichen HOA-Gebühren von 50 USD soll sicherstellen, dass Immobilieneigentümer von The Banks über eine separate Vereinbarung Zugang zu den benachbarten Resort-Einrichtungen der Rainforest Lodge at Sleeping Giant und den Annehmlichkeiten der Sleeping Giant Rainforest Estates haben.