{"id":26829,"date":"2024-01-31T15:14:48","date_gmt":"2024-01-31T15:14:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sleepinggiantbelize.com\/haeufig-gestellte-fragen-zu-the-banks\/"},"modified":"2026-10-20T16:35:38","modified_gmt":"2026-10-20T16:35:38","slug":"haeufig-gestellte-fragen-zu-the-banks","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sleepinggiantbelize.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen-zu-the-banks\/","title":{"rendered":"H\u00e4ufig gestellte Fragen zu The Banks"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"26829\" class=\"elementor elementor-26829 elementor-11459\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-16597ec elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"16597ec\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7028081\" data-id=\"7028081\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5eab67d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5eab67d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfdb6a0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bfdb6a0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">FAQs zu The Banks<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8cf1e6b elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"8cf1e6b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1471\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1471\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wann ist der Baubeginn der Villen in The Banks geplant und wann werden sie voraussichtlich fertiggestellt sein?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1471\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1471\"><p>Der Bau der ersten Villenphase begann im Februar 2023 und soll im Dezember 2024 abgeschlossen sein. Diese erste Phase umfasst zwei Villen mit 3 Schlafzimmern, drei Villen mit 2 Schlafzimmern, neun Villen mit 1 Schlafzimmer, den Bar- und Caf\u00e9bereich, das Restaurant und den Gemeinschaftspool. <\/p>\n<p>Jede der derzeit im Bau befindlichen Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern ist bereits verkauft. Sollte ein K\u00e4ufer Interesse am Erwerb einer Villa mit 2 oder 3 Schlafzimmern haben, m\u00fcsste er den gesamten Bauprozess durchlaufen, und die gesamte Bauzeit w\u00fcrde 18 Monate betragen. <\/p>\n<p>Der Bautr\u00e4ger wird eine der derzeit im Bau befindlichen Villen mit 1 Schlafzimmer verkaufen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1472\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1472\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie hoch sind die Preise f\u00fcr diese Villen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1472\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1472\"><p><span lang=\"EN-CA\">Dschungel-Villa mit 1 Schlafzimmer (Talblick) \u2013 325.000 USD<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"EN-CA\">Dschungel-Villa mit 2 Schlafzimmern (Talblick) \u2013 449.000 USD<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"EN-CA\">Flussufer-Villa mit 2 Schlafzimmern \u2013 479.000 USD<\/span><\/p>\n<p>Flussufer-Villa mit 3 Schlafzimmern \u2013 518.500 USD<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1473\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1473\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Was beinhaltet der Villenpreis?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1473\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1473\"><p>Der Preis beinhaltet die Villa, das Grundst\u00fcck, die M\u00f6bel und die Ger\u00e4te. Eine komplett schl\u00fcsselfertige Immobilie. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1474\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1474\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie sieht der Zahlungsplan f\u00fcr diese Villen aus?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1474\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1474\"><p>Der Villenbau ist in 5 Phasen unterteilt. Nach Abschluss jeder Bauphase wird eine Anzahlung in H\u00f6he von etwa einem F\u00fcnftel der Gesamtkosten f\u00e4llig. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags ist eine Anzahlung vor Baubeginn zu leisten, und die erste Bauphase wird abgeschlossen und dem K\u00e4ufer nachgewiesen. Anschlie\u00dfend wird die n\u00e4chste Anzahlung f\u00fcr die zweite Bauphase f\u00e4llig, und die zweite Phase wird abgeschlossen. Dieser Prozess wird f\u00fcr 3 weitere Phasen bis zum Ende des Baus fortgesetzt, wenn die Anzahlung f\u00fcr die Endabnahme f\u00e4llig wird. Jede dieser Anzahlungen ist nicht erstattungsf\u00e4hig.      <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1475\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1475\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie viele Villen werden zum Verkauf stehen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1475\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1475\"><p>Elf Villen mit 2 oder 3 Schlafzimmern<\/p>\n<p>Eine Villa mit 1 Schlafzimmer<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1476\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1476\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Gibt es Finanzierungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den Kauf?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1476\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1476\"><p>Ja, eine Verk\u00e4uferfinanzierung ist verf\u00fcgbar. K\u00e4ufer k\u00f6nnen bis zu 40 % der Gesamtkosten zu einem Zinssatz von 8,5 % f\u00fcr eine Laufzeit von 3 Jahren mit einer Amortisationszeit von 15 Jahren finanzieren. Die Hypothekenzahlungen w\u00fcrden nach Fertigstellung der Villa beginnen. Eine Schlusszahlung w\u00e4re am Ende der 3-j\u00e4hrigen Laufzeit f\u00e4llig.   <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1477\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1477\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie hoch sind die gesch\u00e4tzten Abschlusskosten?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1477\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1477\"><p>Die Abschlusskosten betragen 4 % (der gesamten Immobilienkosten). Dies beinhaltet die Aktienausgabe, die Genehmigung der Zentralbank, die Vorbereitung der Hypothek (falls vorhanden) und die Stempelsteuer f\u00fcr die Hypothekenanmeldung. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1478\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"8\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1478\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Welche Dienstleistungen und Kosten fallen f\u00fcr die Eigent\u00fcmergemeinschaft an?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1478\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1478\"><p>Die anf\u00e4nglichen monatlichen HOA-Geb\u00fchren (Homeowner\u2019s Association) werden f\u00fcr die ersten zwei Jahre nach Fertigstellung der Villa f\u00fcr Einheiten, die am Mietpool teilnehmen, auf 200 USD pro Monat festgelegt. F\u00fcr K\u00e4ufer, die nicht am Mietprogramm teilnehmen, betragen die HOA-Geb\u00fchren 400 USD pro Monat. Nach den ersten zwei Jahren werden die HOA-Geb\u00fchren j\u00e4hrlich auf der Grundlage eines von den Direktoren von The Banks Limited festgelegten Budgets festgelegt.  <\/p>\n<p>Die HOA-Geb\u00fchren decken alle gemeinsamen Ausgaben wie Sicherheit, Concierge-Service, die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche innerhalb von The Banks, wie z. B. der Stra\u00dfen und G\u00e4rten, des Schwimmbads und seiner Umgebung sowie der Flussuferterrasse, jedoch keine Kosten, die mit dem Betrieb, der Wartung oder der Reparatur der einzelnen Einheiten verbunden sind.<\/p>\n<p>Ein Resort-Geb\u00fchrenanteil der monatlichen HOA-Geb\u00fchren von 50 USD soll sicherstellen, dass Immobilieneigent\u00fcmer von The Banks \u00fcber eine separate Vereinbarung Zugang zu den benachbarten Resort-Einrichtungen der Rainforest Lodge at Sleeping Giant und den Annehmlichkeiten der Sleeping Giant Rainforest Estates haben.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1479\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"9\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1479\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie hoch sind die j\u00e4hrlichen Grundsteuern?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1479\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"9\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1479\"><p>Die j\u00e4hrlichen Grundsteuern sind niedrig und werden voraussichtlich 15 bis 30 USD pro Jahr betragen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-14710\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"10\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-14710\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Welche Mietoptionen gibt es?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-14710\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"10\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-14710\"><p>Die Vermietung der Villen erfolgt \u00fcber unsere Verwaltungsgesellschaft The Belize Collection. Es ist nicht m\u00f6glich, die Einheiten unabh\u00e4ngig von unserem Betrieb zu vermieten, da wir die Konsistenz unseres Produktangebots in Bezug auf Produktqualit\u00e4t, angebotene Pakete und Preise aufrechterhalten m\u00f6chten. Es gibt auch eine rechtliche Einschr\u00e4nkung \u2013 das Belize Tourism Board vergibt nur eine Hotellizenz pro Immobilie, sodass alle 36 Villen auf diesem Grundst\u00fcck unter derselben Hotellizenz betrieben werden m\u00fcssen.  <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-14711\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"11\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-14711\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie ist die Aufteilung der Mieteinnahmen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-14711\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"11\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-14711\"><p>Die Aufteilung betr\u00e4gt 70 % (Eigent\u00fcmer) \/ 30 % (Resort) auf alle generierten Mieteinnahmen, abz\u00fcglich Provisionen Dritter.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-14712\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"12\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-14712\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">M\u00fcssen Eigent\u00fcmer am Mietprogramm teilnehmen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-14712\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"12\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-14712\"><p>Nein. Eigent\u00fcmer haben die M\u00f6glichkeit, nach Belieben in den Mietpool einzutreten und ihn zu verlassen. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-14713\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"13\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-14713\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Gibt es Einschr\u00e4nkungen oder Sperrdaten f\u00fcr die Eigennutzung durch den Eigent\u00fcmer?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-14713\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"13\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-14713\"><p>Es gibt keine Sperrdaten f\u00fcr die Eigennutzung durch den Eigent\u00fcmer und keine Einschr\u00e4nkungen hinsichtlich der Anzahl der Tage, die ein Eigent\u00fcmer seine Einheit nutzen oder am Mietpool teilnehmen kann. Das Eintreten und Verlassen des Mietpools ist so einfach wie das Blockieren von \u00dcbernachtungen bei unserem Reservierungsb\u00fcro. Eine Bedingung ist, dass alle nicht blockierten \u00dcbernachtungen, die gebucht werden, eingehalten werden m\u00fcssen. Wir k\u00f6nnen gebuchte G\u00e4ste nicht abweisen oder bestehende Reservierungen f\u00fcr die Eigennutzung des Eigent\u00fcmers stornieren.   <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-14714\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"14\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-14714\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie hoch ist das prognostizierte Mieteinkommen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-14714\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"14\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-14714\"><p>Basierend auf der historischen Mietleistung vergleichbarer Einheitenkategorien in der Rainforest Lodge at Sleeping Giant erwarten wir f\u00fcr die Villen mit 1 Schlafzimmer einen Netto-Cashflow von 18.000 bis 20.000 USD pro Jahr nach allen Ausgaben. F\u00fcr die Villen mit 2 Schlafzimmern erwarten wir einen Netto-Cashflow von 30.000 bis 33.000 USD pro Jahr nach allen Ausgaben. Je nach gew\u00e4hlter Villa liegt Ihr ROI f\u00fcr die Immobilie bei etwa 6 % bis 8 %. Die j\u00e4hrliche Auslastung der aktuellen Einheiten in der Rainforest Lodge at Sleeping Giant liegt im Durchschnitt bei etwa 70 % bis 75 %.   <\/p>\n<p>Dies beinhaltet typischerweise etwa einen Monat Eigennutzung durch den Eigent\u00fcmer. Oft nutzen unsere Eigent\u00fcmer die Immobilie w\u00e4hrend der Nebensaison, sodass die Auswirkungen auf die Mieteinnahmen nicht wirklich signifikant sind. Wenn ein Eigent\u00fcmer beispielsweise \u00fcber Weihnachten und im M\u00e4rz, zwei Hauptreisezeiten, k\u00e4me, w\u00fcrde dies die Einnahmen nachteilig beeinflussen.   <\/p>\n<p>Proforma-Berechnungen f\u00fcr jeden Villentyp k\u00f6nnen auf Anfrage bereitgestellt werden.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-14715\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"15\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-14715\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Erhalten Eigent\u00fcmer Rabatte?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-14715\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"15\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-14715\"><p>Eigent\u00fcmer werden Mitglied des The Belize Collection Owners Club, der ihnen einen Rabatt von 20 % auf den besten verf\u00fcgbaren Preis in jedem Resort der Belize Collection sowie 10 % Rabatt auf Speisen, Getr\u00e4nke, Touren und private Transfers gew\u00e4hrt.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfa9519 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"dfa9519\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a41f55b elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"a41f55b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.sleepinggiantbelize.com\/the-banks\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Zur\u00fcck zur Hauptseite<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8dafdaf elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8dafdaf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FAQs zu The Banks Wann ist der Baubeginn der Villen in The Banks geplant und wann werden sie voraussichtlich fertiggestellt sein? 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